vente dans une zone industrielle à Langeac un local de 446m2 sur environ 2000m2 de terrain.
L'accueil se positionne sur le côté Est du bâtiment, présence d'autres portes d'accès de plain pied, ainsi qu'un quai avec porte sectionnelle côté sud du bâtiment avec une hauteur de 3,50m et une largeur de 3m.
Présence d'un parking de 10 places côté nord et un bel espace de manœuvre côté Ouest.
Le local présente :
- Un bureau de 8,58m2
- Une surface de vente de 297,06m2
- Un dépôt de 138m2
- Un sanitaire de 2,94m2
La taxe foncière est de 2941€/an
Possibilité de louer ce bien à 2820€/mois, soit une rentabilité à 10%.
DPE vierge, consommations non exploitables, selon le diagnostic réalisé avant le 01/07/2021.
DPE ancienne version réalisée selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
